Søg | ktc.dk

Helhedsindtryk:

Generelt syntes jeg, at kommissoriet adressere en meget aktuel problematik. En problematik, der der følger i kølvandet af de mange og store VE-anlæg i det åbne land, der forudsætter nedlæggelse af boliger i det åbne land. Men også som følge af de mange nedrivningsmodne boliger, der ikke længere er attraktive.

Det synes måske ikke af mange, når der nedlægges 20-30 boliger til fordel for et VE-anlæg, men i en lokal sammenhæng, kan der være afgørende for det lokale samfund, hvor beboere er en kritisk masse. Derfor skal der fremadrettet være planlægningsmæssige alterantiver, der skaber mulighed for nye boliger i det åbne land, og som kan være med til at bevare de små samfund på landet.

Kommissoriet har efter min vurdering godt fat om de udfordringer temaet indeholder, herunder også det grundliggende paradigme bag landzonebestemmelserne; ingen byvækst i landzonen.

Arbejdsgruppen og følgegruppen

Det kan undre, at der kun sidder deltagere fra styrelserne i arbejdsgruppen. Ganske vist kan arbejdsgruppen inddrage 3-4 kommuner som eksempler, men kommunal repræsentation en mangel i arebjdsgruppen. KL er ganske vist udpeget stil at deltage i en følgegruppe, men jeg savner kommunal deltagelse i arbejdsgruppen, og direkte kommunela deltagelse i følgegruppen. det vil være oplagt, at Planfaggruppen deltager - i al beskedenhed

Generelle bemærkninger:

Det er afgørende for arbejdsgruppens og følgegruppens arbejde, at der ud over VE-anlæg og erhverv i det åbne land samt ikke mindst landbruget, at også tageshøjde for Den Grønne Treparts konsekvenser for planlægningen og udformningen af det åbne land. Treparten vil givet udpege arealer til anvendelser, hvor etablering af boliger ikke vil være foreneligt med formålet.

I det hele taget bør det overvejes - som det også påpeges i kommissoriet - om der skal være mulighed for boligbebyggelse i det åbne land uden for landsbyerne.

I stedet bør der være mere fokus på, at vi kan lette planlægningen for landsbyerne.

Detaljerede bemærkninger:

Forslag til initiativer, der kan styrke bosætningen i landsbyerne

Udlæg af nye boligområder i kommuneplanen fritages for lokalplanpligten.
Nye lokalplanrammebelagte områder ved landsbyer i landzonen indgår ikke i ejendomsvurderingen. Det sker først ved ibrugtagning af bebyggelse.
Mulighed for langt større byudvikling (antal boliger pr. år) uden der er krav om overførsel til byzone (kan muligvis også påvirke den offentlige ejendomsvurdering i nedadgående retning).
Intet krav om landzonetilladelse indenfor landsbyafgrænsning fastsat i kommuneplanen.
Lempelse af bygge- og beskyttelseslinier, nationale interesser o.lign. i og ved landsbyer (f.eks. søbeskyttelseslinien).

Følgevirkninger (herunder økonomiske):

Planfaggruppen deltager gerne gratis!!!

Yderligere foranstaltninger:

Høringer der mangler dine svare

Mine høringer

TEST høring som er ny

Afgørelse om revurdering af kapitel 5 godkendelse af ikke-IE-husdyrbrug

Debatemner til næste ERFA-dag

OS2-SkadesØkonomi

Hvem udvikler vi ikke byerne til?

Tillæg til godkendelse efter husdyrbrugloven § 16 a, stk. 2

Krav til fast membran, ved etablering af regnvandsbassiner

Procedure for vurdering om der er hydraulisk kontakt samt naturpåvirkning

Referat - Faggruppekonference 2025

Der kan bo et lille men i renoveringer i stor skala

KTC

KTC Kredse

Samarbejdspartnere

Faggrupper