KORAs benchmarkinganalyse af den kommunale ejendomsadministration indeholder en nøgletalsanalyse og en praksisanalyse. Man kan således begynde med at udarbejde sine egne nøgletal. Eller man kan vælge at gå direkte til praksisanalysen for at finde inspiration til, hvordan man kan løse opgaverne i ejendomsadministrationen på nye måder.
Nøgletalsanalysen og den tilhørende nøgletalsberegner gør det muligt for den enkelte kommune at beregne sine egne nøgletal ud fra samme metode som den, KORA anvender. Og efterfølgende kan man sammenligne sine egne tal med nøgletallene for kommunerne i KORAs analyse.
Det kan være en stor opgave at indsamle de data, der er nødvendige for at beregne nøgletal for alle analysetemaer og ejendomstyper i nøgletalsanalysen. Analysen giver imidlertid viden om, hvor man finder de største muligheder for at gøre ejendomsadministrationen bedre og billigere – og giver dermed også et udgangspunkt for at prioritere den enkelte kommunes analysearbejde.
Man kan vælge at begynde med at lave nøgletal for ét analysetema eller én ejendomstype. Vil man for eksempel prioritere skoler eller administrationsejendomme, rengøring eller forbruget af el, vand og varme?
KORAs analyse peger på flere indsatser, der kan være med til at optimere den kommunale ejendomsadministration. I rapporten findes også en række konkrete eksempler på, hvordan kommunerne håndterer opgaven. Inden for temaet ”arealudnyttelse” kan man blandt andet se eksempler på formulering af politikker, strategier og principper for arealanvendelsen, tilrettelæggelsen af konkrete bygningsanalyser m.v. Inden for temaet ”renhold” kan man eksempelvis se fordele og ulemper ved forskellige styringsmodeller, se eksempler på forskellige kvalitetsstandarder, læse om ”synlig rengøring” m.v.
Praksisanalysen kan altså også være et sted at begynde, hvis man ønsker inspiration til konkrete indsatser i en ny opgaveløsning, som kan sættes i gang med relativt kort aftræk.
